Geodetické práce - Může geodet vyměřit pozemek špatně?

U moderních investic zaměřených na stavbu domu se geodet jen málokdy mýlí. K měření a výpočtům využívá osvědčená zařízení a moderní technologie , proto je těžké udělat takovou chybu. Mnohem více trápí však nedostatky z minulosti, které se často projeví při tvorbě nových map připravených geodetem před stavbou domu.

Drobné chyby v rámci jedné vlastnosti – i když by neměly být přítomny – ještě nepředstavují závažný nedostatek a nejsou nebezpečné. Problém nastává, když byla špatně stanovena hranice pozemku, v důsledku čehož byl na sousedově pozemku postaven dům nebo jiná stavba.

Takové spory se neřeší snadno a většinou stojí každou stranu spoustu nervů. Často je to soud, kdo určuje, kdo je odpovědný za chyby v zeměměřičích a jak je nejlépe opravit.

V případě plotů je obvykle nutné odstranit konstrukci bez ohledu na dříve vynaložené náklady. Ve vztahu k domům bývá zákon mírnější – nejčastější praxí je prosté odkoupení pozemku, na který investice vstoupila.

Může se dnes geodet mýlit? Jakákoli odchylka v rozměrech by neměla přesáhnout 20 cm. Nad tuto hodnotu se hovoří o závažné chybě a vlastník nemovitosti má právo podniknout právní kroky. Mnoho geodetů si uzavírá speciální pojištění, které je v takových situacích ochrání. Zdůrazněme však, že použití nejmodernějších zařízení snižuje riziko na minimum.